SİZ MÜLKÜNÜZE SAHİP OLUN. KİRA YÖNETİMİNİ BİZE BIRAKIN.
Kiracı arayışından sözleşmeye, aylık kira takibinden çıkış teslimine kadar gayrimenkulünüzün kiralama sürecini sizin adınıza yönetiyoruz. Siz nerede olursanız olun, mülkünüzün durumunu ve finansal sürecini web sitemizden takip edebilirsiniz.
- Tek muhatap
- Düzenli kira takibi
- Online mülk sahibi paneli
Konut • Kiralama ve finans özeti
GAYRİMENKULÜNÜZ VAR, FAKAT YÖNETMEK İÇİN ZAMANINIZ MI YOK?
Teknomax, kiralama sürecinin günlük yükünü üzerinizden alır.
- Kiracı adaylarıyla görüşürüz.
- Taşınmaz gösterimlerini planlarız.
- Sözleşme ve teslim sürecini takip ederiz.
- Aylık kira durumunu kontrol ederiz.
- Önemli gelişmeleri size bildiririz.
BİR KİRACI BULMAKTAN ÇOK DAHA FAZLASI
Kira yönetimi; gayrimenkulün kiraya hazırlanmasından uygun kiracı adaylarının değerlendirilmesine, sözleşmenin kurulmasından aylık ödemelerin izlenmesine ve kiracının çıkışına kadar devam eden profesyonel bir hizmettir.
Teknomax, mülk sahibi ile kiracı arasındaki operasyonel süreci yönetir. Kiracı ihtiyaç duyduğunda karşısında ulaşabileceği bir muhatap bulur; mülk sahibi ise her telefon, randevu ve ödeme kontrolüyle ayrı ayrı uğraşmaz.
KİRALAMA SÜRECİNİN HER AŞAMASINDA YANINIZDAYIZ
İlk değerlendirmeden kiracının çıkışına kadar mülkünüz için planlı, kayıtlı ve şeffaf bir yönetim süreci oluşturuyoruz.
MÜLK VE KİRA DEĞERLENDİRMESİ
Taşınmazın konumu, özellikleri, kullanım amacı ve mülk sahibinin beklentileri değerlendirilerek kiralama planı hazırlanır.
İLAN VE KİRACI ADAYLARI
İlan hazırlığı, gelen talepler, ön görüşmeler, randevular ve taşınmaz gösterimleri Teknomax tarafından yürütülür.
MÜLK SAHİBİ ONAYI
Uygun görülen kiracı adayları size sunulur. Son kiracı seçimi ve kiralama kararı daima mülk sahibine aittir.
SÖZLEŞME VE TESLİM
Kira şartları, depozito, ödeme günü, anahtar ve taşınmazın teslim bilgileri düzenli biçimde kayıt altına alınır.
AYLIK KİRA TAKİBİ
Ödeme dönemleri kontrol edilir; eksik, kısmi veya geciken ödeme olduğunda kiracıyla iletişim kurularak size bilgi verilir.
ÇIKIŞ VE YENİDEN KİRALAMA
Kiracı çıkışında anahtar, sayaç ve kayıtlı demirbaşlar kontrol edilir; ardından mülkün yeni kiralama süreci planlanabilir.
MÜLKÜNÜZÜN DURUMUNU VE FİNANSAL SÜREÇLERİNİ WEB SİTEMİZDEN TAKİP EDİN
Teknomax kira yönetimi hizmeti alan mülk sahipleri, kendilerine tanımlanan hesap üzerinden yalnızca kendi gayrimenkullerine ait güncel bilgilere ulaşabilir.
Başka bir şehirde veya yurt dışında olsanız bile mülkünüzün kira durumunu öğrenmek için sürekli telefon açmanıza gerek kalmaz. Yetkiniz dâhilindeki kayıtlar, güvenli mülk sahibi alanınızda düzenli biçimde görüntülenir.
- Aktif kira sözleşmesi
- Kiracılık durumu
- Aylık ödeme planı
- Ödenen kira tutarları
- Kalan borç bilgisi
- Geciken dönemler
- Depozito durumu
- Sözleşme ve teslim belgeleri
BEŞ ADIMDA PROFESYONEL KİRA YÖNETİMİ
Mülkünüzün özelliklerine ve talep ettiğiniz hizmet kapsamına göre açık bir yönetim planı oluşturuyoruz.
ÖN GÖRÜŞME
Gayrimenkulünüzü ve beklentilerinizi dinleriz.
DEĞERLENDİRME
Mülkü, kira şartlarını ve hizmet kapsamını belirleriz.
KİRACI SÜRECİ
İlan, görüşme, gösterim ve aday sürecini yönetiriz.
SÖZLEŞME
Onayınızla sözleşme ve teslim işlemlerini tamamlarız.
SÜREKLİ TAKİP
Kira dönemlerini izler, gelişmeleri size bildiririz.
KİRA YÖNETİMİNİ PROFESYONEL BİR EKİBE BIRAKMAK İSTEYENLER İÇİN
ŞEHİR DIŞINDA YAŞAYANLAR
Mülkünün bulunduğu şehre sürekli gelemeyen ve yerinde güvenilir bir muhatap isteyen mülk sahipleri.
YURT DIŞINDAKİ MÜLK SAHİPLERİ
Türkiye’deki gayrimenkulünün kiralama ve ödeme sürecini uzaktan takip etmek isteyenler.
GAYRİMENKUL YATIRIMCILARI
Birden fazla daire, iş yeri veya farklı taşınmazı için tek bir yönetim noktası arayan yatırımcılar.
MÜLKÜNÜZ İÇİN YALNIZCA TAKİP DEĞİL, GERÇEK HİZMET
Dijital altyapımız süreci kayıt altında tutar; hizmetin merkezinde ise mülkünüzle ve kiracınızla ilgilenen gerçek bir ekip bulunur.
TEK MUHATAP
İlan, kiracı, sözleşme, ödeme ve teslim sürecini farklı kişiler yerine Teknomax ile yönetirsiniz.
MÜLK SAHİBİNİN KONTROLÜ
Kiracı seçimi, önemli masraflar ve temel kararlar mülk sahibinin bilgisi ve onayıyla yürütülür.
KAYITLI SÜREÇ
Kira dönemleri, ödeme durumu ve ilgili belgeler dağınık mesajlar yerine düzenli kayıtlarla takip edilir.
ŞEFFAF BİLGİLENDİRME
Mülkünüzün güncel durumuna web sitemiz üzerinden ulaşabilir, önemli gelişmeler hakkında bilgi alabilirsiniz.
KİRA YÖNETİMİ HAKKINDA MERAK EDİLENLER
KİRA YÖNETİMİ HİZMETİ TAM OLARAK NEDİR?
Gayrimenkulün kiraya hazırlanması, kiracı adaylarının yönetilmesi, sözleşme ve teslim işlemleri, aylık kira takibi ve çıkış sürecinin mülk sahibi adına profesyonel biçimde yürütülmesidir.
KİRACIYI TEKNOMAX MI SEÇER?
Teknomax uygun adayları değerlendirerek mülk sahibine sunar. Nihai kiracı seçimi ve kiralama onayı her zaman mülk sahibine aittir.
MÜLKÜMÜN DURUMUNU İNTERNETTEN GÖREBİLİR MİYİM?
Evet. Size tanımlanan mülk sahibi hesabından aktif sözleşmenizi, kira dönemlerini, ödenen ve kalan tutarları, gecikmeleri, depozito durumunu ve mevcut belgeleri görüntüleyebilirsiniz.
YURT DIŞINDA YAŞIYORUM, HİZMET ALABİLİR MİYİM?
Evet. Hizmet verilen bölgelerde gayrimenkulü bulunan şehir dışındaki veya yurt dışındaki mülk sahipleri kira yönetimi hizmetinden yararlanabilir ve süreci online olarak takip edebilir.
KİRA ÖDENMEZSE NE YAPIYORSUNUZ?
Geciken dönem tespit edilir, kiracıyla iletişim kurulur ve mülk sahibine bilgi verilir. Hukuki takip gerektiğinde süreç, mülk sahibinin yetkilendireceği hukuk uzmanı tarafından yürütülür.
KİRACI ÇIKARKEN TAŞINMAZ KONTROL EDİLİYOR MU?
Hizmet kapsamına göre anahtar, sayaç ve kayıtlı demirbaşlar kontrol edilerek çıkış süreci tamamlanır ve sonuç mülk sahibine bildirilir.
BİRDEN FAZLA GAYRİMENKUL İÇİN HİZMET ALABİLİR MİYİM?
Evet. Birden fazla daire, iş yeri veya diğer kiralık gayrimenkulleriniz ayrı kayıtlarla tek merkezden yönetilebilir.
HİZMET BEDELİ NASIL BELİRLENİYOR?
Hizmet bedeli; gayrimenkulün türü, bulunduğu bölge, taşınmaz sayısı ve talep edilen hizmet kapsamına göre belirlenir. Ön değerlendirme sonrasında size özel teklif sunulur.
MÜLKÜNÜZÜ KİRAYA VERMEK DEĞİL, DOĞRU YÖNETMEK İSTİYORSANIZ KONUŞALIM.
Gayrimenkulünüzü ve beklentilerinizi değerlendirelim; size uygun kira yönetimi kapsamını birlikte belirleyelim.
Hizmet kapsamı; gayrimenkulün bulunduğu bölgeye, türüne ve tarafların yapacağı hizmet sözleşmesine göre belirlenir. Hukuki işlemler yetkili hukuk uzmanları tarafından yürütülür.